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絶対に嫌がられる、営業マンや士業?!

毎度です

不動産営業出身 大阪・吹田市の

 FP(ファイナンシャルプランナー)兼

司法書士 廣森良平です。

 

 

昨日は、

 

「士業総合格闘塾プライドのセミナー」

 

に行ってきました。

 

 

 

 

 

そこで、開口一番言われた事!!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

それは、、、、、、、、、

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

「士業の先生は身だしなみがなってない人が多い!」

 

という事でした・・・。

 

 

 

 

 

 

講師は

 

関西屈指のFPである宮田和重氏で

 

「ソニー生命時代は営業マンとしてスター選手

 

と言われていた方です。

 

 

 

 

 

 

 

そこで、宮田氏が今までの経験上の話で、

 

「士業の人で身だしなみやマナーで

 

しっかりしている人がいないので、 

 

それだけでもきちんとすれば、差別化を図れる」

 

と言われてました。

 

 

そやけど、士業って「レベル低~う」と思われてます(笑)

 

 

 

 

 

 

まあ、そんな事はさておき、

 

具体的な事を言うと以下のとおりです。

 

 

 

 

 

 

 

 

人間の決断というものは、

 

「左脳で論理的に理解した上で、

 

 最後は、右脳の直感で決断を下す

 

というものだそうです。

 

 

 

 

 

 

 

なので、

 

最初にナンボええ話をしても、

 

クロージングの時に営業マンが

 

「鼻毛が出てたり」

 

「歯に青のりが付いてたり」

 

「うどんを食べた後なので歯にネギが付いてたり」

 

「爪が伸びてたり」

 

「爪垢がったり」

 

「口臭があったり」

 

するとします。

 

 

 

 

すると、

 

左脳で論理的にナンボ「エエ!」と分かっていても、

 

右脳が直感で「イヤ!」と思うので、

 

決まるものも決まらないんだそうです。

 

 

 

 

 

実は、私は司法書士合格後、

 

不動産営業をしていたので、

 

この事は先輩や上司から徹底的に言われました。

 

 

 

 

 

 

 

 

それは、

 

「鼻毛が出てる奴は絶対に売れない!

 

「爪が伸びて、垢が溜まっている奴も絶対に売れない!

 

「手は綺麗な方が売れる営業マン!

 

「口臭には気を付けろ!!

 

と以上です。

 

 

 

 

 

 

 

なので、

 

その時の名残からか、

 

僕の事務所には以下のグッズがあります。

 

 

 

 

 

 

 

 

まずは、

 

爪と手関係のグッズで行きます。

 

      ↓爪切り↓

爪切り

 

ケラチナミンというハンドクリーム↓

ハンドクリーム

 

爪切りは分かるけど、

 

「男がハンドクリームなんて!

 

という方もいると思います。

 

 

 

 

 

 

 

 

しかしながら、

 

不動産営業の時に、

 

資料やツールを左手で指し示して説明する時、

 

どうしても手の甲がクローズアップするので、

 

手が荒れていると、

 

ちょっと恥ずかしい 思いをするのです。

 

 

 

 

  ↓自分の左手です↓

自分の左手

 

ちなみに、僕は受験時代

 

トラックの運転手や現場仕事を通じ、

 

色々な道具を手に持って作業したり、

 

重いものを仰山持ったりとしていたので、

 

かなり手がごつごつして、

 

ピアノ奏者の様な決してカッコええ手ではないのですが、

 

クリームを塗るのと塗らないのとでは、

 

本当に大違いです。

 

 

 

 

 

 

次に、

 

歯ブラシと歯磨きと口臭予防スプレー↓

歯ブラシ等

 

これは、言うまでもないですよね~。

 

 

 

口臭予防スプレーは、鞄にも忍ばせています。

 

 

 

 

 

最後に、

 

あまりお見せしたくないのですが、、、、、、、、、

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

鼻毛カッターと毛抜きです(笑)↓

鼻毛カッターと毛抜き

 

ティッシュの上に載せて撮影しました。(笑)

 

 

 

 

ちなみに、

 

今日、後輩2人と話をした時に、

 

「お前の事務所に鼻毛カッターあるか?」と聞いたら、

 

二人とも「ありません・・・。」との事・・・。

 

 

 

 

「よっしゃ、今度事務所に遊びに行った時には、買っておけよ!」

 

 

 

「検査するからな(笑)」

 

 

 

 

 

すんません!

 

 

 

 

今日はこんなネタで・・・。(笑)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

でも、

 

意外にみんな見落としてるのかも知れません・・・。

 

 

以上
不動産法務・不動産実務・不動産登記に特化した

不動産業界出身司法書士兼

ファイナンシャルプランナー(FP)の廣森でした。

これは知っておいて欲しい記事です。是非お読みください。