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毎度です

 

不動産営業出身　大阪・吹田市の

FP（ファイナンシャルプランナー）兼

司法書士　廣森良平です。

 

 

本日は、

 

「不動産登記受付帳」

 

について書きます。

 

 

 

 

 

以前にも書きましたが 、

 

その時はブログで写真のアップの仕方が

 

分からなかったので、

 

今回は写真つきでご説明します。

 

 

 

 

不動産登記受付帳とは、

ある法務局の管轄の土地に

どんな不動産登記申請がされたかが

分かるものです。

 

 

 

 

ちなみに、

大阪管内の法務局の不動産登記受付帳とるには、

天満橋にある本局で取る事が出来ます。

 

 

 

 

さて、

取得する手順です。

 

 

 

 

まずは、

①大阪の本局の４階の「庶務課」に行く前に、

１階の印紙売り場で３００円の印紙を購入して下さい。

 

 

 

 

ここで、１管轄につき３００円ですので、

もし２管轄取得するには

２管轄×３００円で６００円になります。

 

 

 

 

②印紙購入後、４階の庶務課に行って下さい。

 

 

 

 

少し、薄暗いですが、

４階でエレベーターを降りて、

右に右に曲がれば２０メーター弱でつきます。

 

 

 

 

③そして、受付の男性に

 

「不動産登記受付帳を取りたいのですが・・・。」

 

というと、以下の書類を出してくれます。

 

 

　　↓行政文書開示請求書↓

 

④その書類の一番上の欄に、

 

名前と住所を記載して頂きます。

 

 

 

⑤次に、１　請求する行政文書の名称等欄に

以下のとおり記載して下さい。

 

　　　↓一番の上の欄です↓

 

「平成２５年〇〇月〇〇日から平成２５年△△月△△日までの、

　　大阪法務局　××出張所管轄の不動産登記受付帳」

 

と記載して下さい。

 

 

 

⑥そして、求める開示の実施の方法で

「写しの交付に〇」をして下さい。

 

 

 

⑦最後に、一番下の欄に印紙を貼って下さい。

 

⑧すると、上の写真の様に、

 

控えのコピーを貰えます。

 

 

 

 

以上が一連の流れです。

 

 

 

 

そして、３週間後位に

 

「不動産登記受付帳が出来上がったので、取りに来てください」

 

という通知が来ます。

 

 

 

 

 

私は、池田管轄のものをよく取るのですが、

 

一月分で大体、２５００円前後の

 

開示手数料となります。

 

 

 

 

 

 

不動産関係者の方は、

 

一度、ご自身でとられてみてください。

 

 

 

 

 

いい情報が満載です。

 

 

以上

不動産法務・不動産実務・不動産登記に特化した

不動産業界出身司法書士兼

ファイナンシャルプランナー（ＦＰ）の廣森でした。