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相続・遺言
相続放棄と生命保険金
１ 相続と相続放棄相続とは、法律上、亡くなられた方（以下、「被相続人」という。）の一切の財産を引き継ぐことを意味します。一切の財産の具体例を挙げると現預金・不動産・有価証券等はプラスの財産、借金等がマイナスの財産です。なので、相続人は被相続...
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相続・遺言
おひとり様の遺言エトセトラ（宗教法人に遺贈したい場合）
本日は、前回の続き、おひとり様の遺言書作成の勘所のお話をします。１ 熱心な信者さんであるおひとり様の場合（１）おひとり様にとってのお世話になった宗教法人私の経験上、おひとり様の中には、自分自身が信仰している宗教に関して、熱心な信者さんである...
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相続・遺言
おひとり様の遺言エトセトラ（遺言書と遺言執行者について）
１ 遺言書作成は法律の専門家を選ぶこと遺言書作成は意外に難しい遺言書は、法律を知らない一般の方でも自由に作成することができます。🙂❗だからといって、ご自身の好きなように書いてはいけません。⚠️なぜなら、遺言書作成の作法は民法にきちんと定めら...
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相続・遺言
おひとり様の遺言エトセトラ
本日は、おひとり様の遺言について、お話をしていきます。🙂❗１ 「日常的なおひとり様」と「法律的なおひとり様」昨今、「おひとり様」という言葉をよく耳にしますが、私は二つの意味があるととらえております。一般的に、子どもがおらず、未婚ないし配偶者...
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ゆるネタ
（スピンオフ企画）司法書士廣森の健康法
１ 冷水シャワー冷水シャワーは、一昨年インフルエンザになり、体調が回復してから開始しました。😝🚿「冷水シャワー」とググれば 🔎肉体的及びメンタル的な効能は計り知れないものがあり、紙面の都合上、それらは割愛しますが、以下のとおり、私なりの感想...
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不動産取引
司法書士廣森の事件簿 ～犯罪行為に加担するのか？！その２～
今回は前回の続きです。🙂❗１ 前回のおさらい不動産決済引渡前に売主様が警察に勾留され、物理的現実的に決済引渡が不可能になってしまったケースです。また、本件不動産の取引において売主に①売却代金を犯罪に使用②逃走資金の確保③罪証隠滅④売主に組織...
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不動産取引
司法書士廣森の事件簿 ～犯罪行為に加担するのか？！その１～
今回は表記タイトルについて、お話していきたいと思います。🙂❗１ 不動産会社の営業マンから一本の電話先日、取引先不動産仲介会社の営業マンから一本のSOSの電話がありました。📞💦営業マン 「今月末に不動産の取引があるのですが、売主様が警察に勾留...
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不動産取引
人気ドラマ「地面師たち」、司法書士として共感できるところ
今回は表記タイトルについて、お話していきたいと思います。１ なりすましの人が司法書士の本人確認の質問にたどたどしく答えるところ最近では、高齢化社会ゆえに売主が高齢の方の不動産取引が激増しています。👴🏻👵🏻そして、司法書士は本人確認の質問で名...
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不動産取引
人気ドラマ『地面師たち』にプロがツッコむ？！ その２
今回は、前回に引き続き、最近ネットフリックスで人気のドラマ「地面師たち」について、プロの司法書士がツッコミを入れて行きます！🙂🚨（ネタばれにならない程度に）。🙊１ 最大のターゲットとなった土地ドラマでは、お寺に隣接する３０００㎡の土地がター...
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不動産取引
人気ドラマ『地面師たち』にプロがツッコむ？！ その１
本日は、最近ネットフリックスで人気のドラマ「地面師たち」について、プロの司法書士がツッコミを入れてみます。🙂🚨（ネタばれにならない程度に）🙊１ 地面師と地面師の手口地面師とは、土地の詐欺師のことを言います。ほとんどの手口が、土地の所有者にな...
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