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司法書士業
司法書士のイメージを一言で言うと？！その２
毎度です
不動産営業出身 大阪・吹田市の
FP（ファイナンシャルプランナー）兼
司法書士 廣森良平です。
前回の続き・・・
司法書士のイメージで、他士業の方から見ると、
「結構儲かる」
と思われているようです。
↓そのフセンの写真↓
しかしながら、
「結構儲かる」
というイメージがあるそうですが、
今までの古いやり方の司法書士業だけで、
どうやって儲かるのかがよく分かりません。
確かに、過払バブルの時は、
多少儲かったと思います。
でも、最近は、
過払の仕事なんて、
ほとんどありません・・・。
なので、
過払いに特化していた司法書士法人なんかは、
縮小しているという噂です。
さて、
司法書士の主軸の仕事に
登記業務があります。
そこで、仮に、
住宅購入の買主様がいらして、
住宅ローンを２５００万円位組まれる時の
司法書士に支払う報酬って、
どれくらいだと思います。
それは、大体、相場で言うと、
１０万円～１２万円位です。
次に、
相続が２～３人位の相続登記の報酬って、
どれくらいだと思います。
それは、大体、相場で言うと、
８万円～１０万円位です。
ちなみに、
そうそう不動産って動きませんし、
相続もそないにいつもいつも発生しません。
いかがですか？
事務所経費、人件費、税金等を考えると、
月々最低でも１００万円は売上を上げないと、
自分の生活なんて、
ホンマに到底出来ません・・・。
ちなみに、弁護士なんかは、
裁判で扱う額が青天井だから、
仮に１億円という賠償金を取ると、
それだけで、１０００万円～２０００万円位の報酬が
請求出来ます。
いかがですか？
私の周りの仲の良い司法書士仲間が
口を揃えていうのが、
「司法書士ではお金儲けなんて出来ない」
「むしろ、お金儲けしようと思わない方がいい」
「お金儲けしたかったら司法書士なんて辞めればいい」
「司法書士は市民の皆様に役にたってナンボ」
と言っております。
つまり、
士業（弁護士以外）≠儲からない
という方程式が成り立ちます。
そこで、いかに売上を上げるか・・・。
僕は、司法書士だけの概念や、
今までの方法だけに捉われていると、
絶対に、これからの時代は生き残れないと思います。
私は、現在、司法書士だけの概念に捉われず、
FPとして知識や知恵、
不動産営業経験を生かした
不動産仲介営業支援をしながら、
司法書士の営業をしています。
さらに、
FP、経営コンサル、不動産会社
建築土木会社、介護事業所、介護事業コンサル
他士業と連携を組み、集合体となって、
今までにない形態の事業を模索しております。
まだまだ、形にはなっていませんが、
これからタイミングを見て、
色々とご報告したいと思います。
以上
不動産法務・不動産実務・不動産登記に特化した
不動産業界出身司法書士兼
ファイナンシャルプランナー（ＦＰ）の廣森でした。
