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毎度です

 

不動産営業出身　大阪・吹田市の

 FP（ファイナンシャルプランナー）兼

司法書士　廣森良平です。

 

 

前回の続き・・・。

 

 

 

仕事は売れ残った 新築マンションの販売です。

 

 

 

 

現場は、出来上がったマンションの一住戸を

 

販売事務所としている事に、

 

素人の僕はびっくり しました。

 

 

 

 

「あ～、こんなんやねんや！」と思いつつ

 

そして、

 

他の売れ残った一住戸を家具を設置したモデルルーム

 

リビングを交渉・接客スペース

 

洋室一部屋を販売スタッフ待機室となっていました。

 

 

 

 

「従業員のトイレはどうすんのかな～？」と思い、

 

「すんません！トイレもこの部屋のん使っていいんすか？」と聞くと、

 

「アカン！１階の管理人室のを使え」だとの事です。

 

 

 

 

「まあ、そらそやな！？」と思いながら、

 

販売事務所・モデルルームの掃除が始まりました。

 

 

 

 

「掃除だけなら自信あり！」と

 

誰も気づかないような所を

 

せっせと掃除していましたが、

 

他の社員の掃除をみると

適当に掃除を済ませている様子です。

 

 

 

 

「ホンマに適当やな～・・・。」

 

「だから、売れ残るやろな～・・・。」

 

と素人なりの素直な気持ちでした。

 

 

 

 

掃除終了後、

 

「何すんのかな～？」と思い、

 

「チラシ撒き」行くぞ！という事になり、

 

車である地域まで運ばれ

 

そこで一人降ろされて、

 

団地やマンションや一戸建てのポストに

 

チラシの投げ込み です。

 

 

 

 

「不動産屋って、こんなことせなアカンねや・・・。」

 

と少し、絶望感 を持ちましたが、

 

「まあ、知らん土地を散歩すんのもエエやろ！？」

 

と思いながら、のほほーんとやっていました。

 

 

 

 

チラシ撒きが終了し、お昼すぎに帰ると、

 

２９歳のＹ課長が「メシにしようか！」という事で、

 

僕は近くの「かまどや」まで

 

みんなの弁当の買い出しです。

 

 

 

 

 

つまり、、、、、、、、、、、、、、、、、

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

パシリです。（笑）

 

 

 

２９歳Ｙ課長　　「俺、とんかつ弁当ごはん大盛りとお茶！」

 

２９歳Ｈさん　　「俺、ハンバーグ弁当！とウーロン茶」

 

２４歳Ｋ主任　　「俺、から揚げ弁当！とおーいお茶。それと、タルタルソースと！」

 

２３歳Ｓ社員　　「俺、から揚げ弁当明太乗せ大盛りと爽健美茶」

 

２４歳Ｋ主任　　「あっ！？やっぱり、俺も明太乗せ！ごはんは普通で！」

 

とみんな、学生時代の部活の先輩のノリです。

 

 

（わかった！わかった！からメモするから順番に言ってくれ！ ）

 

と心の中で思いながら、

 

一人一人の希望をメモして、

 

パシリとして弁当の買い出しへいく。

 

 

 

 

全て購入後、現場事務所に戻り、

 

一人一人に弁当を配ると、

 

２４歳Ｋ主任　　「あれ！？タルタルは？！」

 

２７歳の僕　　　「えっ？！入ってませんでしたか？！」

 

２４歳Ｋ主任　　「無いよ！俺のタルタル入ってないよ！」

 

２７歳の僕　　　「ホンマですか？！」

 

２４歳Ｋ主任　　「ひろもり君！頼むよ！！！」

 

　　　　　　　　「お使いくらい、まともに出来んのん？！」

 

２７歳の僕　　　「す、すんません！！今からもう一度行ってきます！！」

 

２４歳のＫ主任　「うん！！今から行って来て！！」

 

（タルタルソース位でそんなにお騒ぎすんなや！ ）

 

と心で叫びながら、タルタルソースだけ再度パシリにいく。

 

 

 

 

２７歳の僕　　「タルタルソース買ってきました！」

 

２4歳Ｋ主任　 「これが無いと、から揚げが食べれんのんよ！」

 

２７歳の僕　　「すんません！以後気を付けます！」

 

（子どもか！！ ）と心で叫びながら、

 

一人で砂を噛むように

 

僕は、一番安いのり弁を食べていました。　←（当時ホンマニお金が無かったのです（笑））

 

 

 

すると、つい最近中途入社してきた２９歳Ｈさんが

 

「廣森君！現場で弁当は大事やで！」

 

「喰いもんでキレる奴もおるからな！！」

 

「パシリやと思ってたらエライ目見んで！」

 

「弁当の買い出しも新人の立派な仕事やからな！」

 

やさしく言ってきてくれました。

 

 

 

僕も「そやった！そやった！」

 

「パシリも大事な仕事やったわ！」

 

「勉強ばっかりやってて、少し社会から離れとったもんな～」

 

「トラックの運転手はしてたけど、基本人間関係で悩まんかったし」

 

「パシリのプロになったろ！」

と思うようにしました。

 

 

 

 

昼飯が終わると、

２３歳のＳ社員からの研修が始まりました。

 

 

 

 

マンション用語・資金計算の仕方です。

 

 

 

２時間位で終了し、

 

「これで、廣森君も明日から接客出来るな！」と言われ、

 

（「えっ ？！研修って、たったこんだけ？！」）

 

とツッコミ たくなりましたが、

 

「まあ、そういう業界やねんやろ・・・。」と思い

諦めました（笑）。

 

 

 

 

さらに、

（「しかも、接客出来る位、客なんか来ーへんやん！？」）

 

とツッコミ たくなりましたが、

 

ここは当然、そんな事はいいませんでした。

 

 

 

 

よし、「電話営業するぞ！」という事で、

 

「廣森は最初の１時間はみんながどういう風に話しているか聞いとき！」

 

と課長に言われ、

 

私は耳を澄ませ、「言い回し」や「話法」を

 

懸命にメモ を取っていました。

 

 

 

みんなは過去の来場者に

 

値引きやサービスをほのめかすような電話で

 

来場を促している様子で、

 

「僕も同じ事をするんやろな～」

 

と思っていました。

 

 

 

 

ところが、、、、、、、、、、、、、、、、、、

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

なんと、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

電話帳１冊を渡されました。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

はぁ？！

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

えっ？！何？！これ？！

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

まさか？！

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

電話帳で手当り次第掛けろって事？！

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

うそやろ・・・・・・・・・・・・。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

続きは次回・・・・・・・・・・・。

 

 

以上

不動産法務・不動産実務・不動産登記に特化した

不動産業界出身司法書士兼

ファイナンシャルプランナー（ＦＰ）の廣森でした。