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廣森の経歴 激動の不動産営業マン時代  その46

毎度です

不動産営業出身 大阪・吹田市の

 FP(ファイナンシャルプランナー)兼

司法書士 廣森良平です。

 

 

前回の続き

 

 

 

なんとか1件売る事が出来、

 

嬉しさよりも

 

「ホっ!」

 

とした自分がいました。

 

 

 

 

普通の営業会社だったら、

 

まわりに営業のライバルがいて、

 

会社に成績表を掲げられて、

 

営業会議の時に、

 

徹底的に詰められたりするものです。

 

 

 

 

しかし、今回、

 

私が入社した会社は

 

私と社長の二人だけの会社です。

 

 

 

 

なので、、、、、、、、、、、、

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

いきなり、、、、、、、、、、、、、

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

営業部長です(笑)。

 

 

 

まあ、そんな事はさておき、

 

なので、回りにライバルとなる

 

営業マンがいなかったので、

 

本当に自分自身がライバルでした。

 

 

 

 

そして、この会社に入って、

 

「少しでもサボるとそのしわ寄せが絶対に売上に響く」

 

強烈に痛感も致しました。

 

 

 

 

営業をやっている人にはわかりますよね~。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

「営業の神様って絶対にいるっ!」

 

って事を・・・。

 

 

 

 

さて、

 

初契約から1ヶ月後位に

 

買い替えの絡むお客様との契約を

 

締結する事が出来ました。

 

 

 

 

 

つまり、

 

「停止条件付契約」

 

というものです。

 

 

 

 

 

簡単に言うと、

 

「今住んでいるお家がいくら以上で売れたら、

 

 うちの自社分譲のお家を買う」

 

という内容です。

 

 

 

 

そして、今住んでいるお家が

 

「いくら以上で売れなかったら、

 

 契約を白紙解約の上、手付金もお返しする」

 

というものです。

 

 

 

続きは次回・・・。

 

 

以上
不動産法務・不動産実務・不動産登記に特化した

不動産業界出身司法書士兼

ファイナンシャルプランナー(FP)の廣森でした。

これは知っておいて欲しい記事です。是非お読みください。