ブログ
カテゴリー
不動産取引
-
不動産取引
新中間省略登記とは
本日は、新中間省略登記についてお話します。１ 安く仕入れて、高く売ることが商売の基本不動産を安く仕入れて、その不動産を仕入れ価格よりも高値で転売するとします。そこで、具体的な所有権の移転の流れは、以下のとおりとなります。Ａ（当初売主） ⇒...
続きを読む -
不動産取引
権利証（登記済証または登記識別情報）を紛失したらどうなるのか...
今回は、権利証（登記済証または登記識別情報。以下「権利証」という。）を紛失したらどうなるのか？というお話をします。😊❗１ 権利証を紛失したときの不具合権利証は、所有不動産売却時の所有権移転登記手続きにおいて、必要不可欠な書類となります。なの...
続きを読む -
不動産取引
「不動産売買における法律」にまつわるお話
皆さん、こんにちは 本日は、私の得意分野の「不動産売買における法律」にまつわるお話です。 さて、皆様もなんらかの理由でお持ちの不動産を売却しなければいけない時があると思います。...
続きを読む -
不動産取引
万が一、不動産売買で何かあっても司法書士が責任を取ります！そ...
１．万が一、不動産売買で何かあっても司法書士が責任を取ります！ 本日、司法書士会から「職業賠償責任保険加入者証」が届きました。 いわゆる「司法書士がミスしたときの 損害保険...
続きを読む -
不動産取引
宗教法人が不動産の買主の場合の注意点
毎度です！ 大阪吹田市・江坂の司法書士兼家族信託専門士の廣森良平です！ 前回、前々回で「宗教法人が不動産の売主の場合の注意点」をお話しました。...
続きを読む -
不動産取引
宗教法人が不動産の売主の場合に注意する点 その２
毎度です！ 大阪吹田市・江坂の家族信託専門士兼司法書士の廣森良平です。 前回のつづき・・。 少し、前回の復習をします。 宗教法人が不動産の売主で売買をする時に、「宗教法人法第２３条の手続き後でないとダメ」と書きました...
続きを読む -
不動産取引
宗教法人が不動産の売主の場合に注意する点 その１
毎度です！ 大阪吹田市・江坂の司法書士兼家族信託専門士の廣森良平です。 先日、宗教法人が売主の不動産の決済をしました。 ちなみに、宗教法人...
続きを読む -
不動産取引
不動産登記業務は「場数」と「経験」です！ その４
毎度です 不動産営業出身 大阪・吹田市のFP（ファイナンシャルプランナー）兼司法書士 廣森良平です。 昔の権利証書の偽造の話を したいと思います。 権利証書とは...
続きを読む -
不動産取引
不動産登記業務は「場数」と「経験」です！ その３
毎度です 不動産営業出身 大阪・吹田市の FP（ファイナンシャルプランナー）兼司法書士 廣森良平です。 権利証書のカラーコピーを見抜くのも、 なかなか厄介です。 ...
続きを読む -
不動産取引
不動産登記業務は「場数」と「経験」です！ その２
毎度です 不動産営業出身 大阪・吹田市の FP（ファイナンシャルプランナー）兼司法書士 廣森良平です。 本日は、 大阪市のとある銀行で 不動産取引の決済です。 ...
続きを読む
